買房簽約前，這 5 大注意事項千萬要知道! 除此之外，買房在簽約前，也要留意 5 大常見的注意事項喔! 掌握這 5 大注意事項，讓你也可以更清楚的瞭解每一個流程，並且仔細的確認到各項費用及合約是否妥當，以下也為您列出留意重點的有哪些？ （一）確認不動產現況說明書： 就交易標的房屋之實際現況、權利關係、契約條件等逐項一一確認細節。 特別留意關於房屋產權調查的內容現況。 －注意土地使用分區是否正確？ 登記為住宅區還是工業區等都要確認好。 －房子是否有限制登記？ 如：包含假扣押、假處分等，尚未塗銷的情況。 －注意賣方銀行抵押的設定金額為多少？ 可以做為支付各期價款的依據參考。 －確認房子目前有沒有出租中？ 有無租約？ 如為出租中，務必掌握目前租約現況（如：房客繳納房租狀況）
知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
婚姻諮商改善夫妻關係？ 了解婚姻諮商好處、過程和費用 婚姻諮商有助改善婚姻關係？ 如何判斷解決夫妻問題的需不需要婚姻諮商？ 專業諮商師能協助夫妻掌握有效的溝通技巧、建立共同目標。 婚姻諮商的價格？ 有免費資源嗎？ 2023-05-16 ．文 ／ 葉懿德 ．責任編輯 ／ 陳祖晴 ．出處 ／ 康健編輯部 ．圖片來源 ／ Shutterstock 字級 收藏 分享 婚姻諮商是什麼？ 婚姻諮商（英文 Marriage Counseling），也有人稱為伴侶諮商，是透過專業心理師引導，試圖改善伴侶關係、解決關係中的問題的過程。 婚姻諮商可以分為幾類：像是婚前諮商、婚姻諮商、外遇諮商、離婚諮商等，可以讓你和配偶更加順利地溝通，協助解決衝突、了解彼此想法，進一步找到共識，改善關係。
財經媒體《富比士》（Forbes）公布2023年台灣50大富豪榜，富邦集團蔡明忠和蔡明興兩兄弟財富達88億美元（約新台幣2694億元），成為台灣榜首；而 ...
東華鴿子的死與生 朱浩一 · 生態/環境 · 2023-09-11 那是人與野生動物暫時和解的瞬間，那是生命誕生的魔力與魅力，那是我們離開充滿刺激的方寸螢幕，活在此時此刻的難得時光。 五年前，我們這對來自繁華都市的父母，在坐擁藍天綠山大海的野性花蓮，誕下了一個女兒。 而常年缺乏運動、年紀三十有八的我，面對這個精力無限的小動物，著實是毫無招架之力。 幸好，我們住的地方就離東華大學不遠。 東華大學的壽豐校區，有高達兩百五十一公頃的面積，裡面能散步，能借書，能吃飯，偶爾假日還有市集能逛，身軀小小的她，對這個天大地大的玩樂場十分滿意。 與此同時，她也喜愛觀察東華校園內的某種動物。 不是東湖粼粼綠水中的鯉魚，不是忙著攀爬樹幹的松鼠，不是偶爾能聞其叫聲的小貓頭鷹鵂鶹，而是身影幾乎無所不在的鴿子。
男生燙髮懶人包，捲髮是無論古今都非常時髦的定番髮型，連女生都對男生的捲髮讚不絕口! 這次小編要來介紹捲髮的種類，與男生人氣捲髮造型。 推薦給想燙捲男生，或想改變整體風格的人。 入門款男生捲髮，絕對會在本文找到最適合自己的男性捲髮! 男生們還在思考該燙怎麼樣的男生燙髮嗎？ 希望可以不用太多時間整理髮型又有型，一定要參考這篇文章。 男生捲髮的優點及種類 圖片來源 法 男生捲髮的優點在於燙捲的魅力，可以結合小捲或波浪大捲，打造自己喜愛的風格。 省去平時利用電棒整理頭髮的時間，燙捲後早上就不必匆匆忙忙了! 男生捲髮不僅可以簡單達成理想氛圍、也可以節省造型時間，真是一舉數得呢! 圖片來源 男生燙髮的確也對於不會整理頭髮的男生們來說是一大福音，因應男生燙捲的造型不同，可以塑造的造型也不同。
心も体も「ひといき」 津波迫った海辺の銭湯、地下水沸かし営業再開. 能登半島地震 で被害を受けた 石川県 珠洲市の銭湯「海浜あみだ湯」が19 ...
2024年は辰年ですね。 辰年の幕開けとともに、あなたには新たなパワーの充電と成長のチャンスが訪れます。 そこでおすすめしたいのが、「風水の知恵」と「龍の置物」のあわせワザ。 龍は強運と繁栄のシンボルです。 強力な成長のパワーを持つ辰年にその力を最大限に引き出せば、驚くほどの運気アップも夢ではありません。 龍の置物 で、あなたの住まいが最強パワースポットに変わるのです。 この記事では、 風水初心者でも簡単にできる、龍の置物の活用 についてくわしく解説します。 2024年辰年、あなたの運気を高め、人生を好転させる第一歩を「龍」とともに踏み出しましょう! 2024年辰年の特徴とは？ 2024年は辰年。 厳密に言うと、十干では甲（きのえ）、十二支では辰となる、 甲辰 （きのえたつ）の年です。
(圖／中央氣象局) 春雨今 (25日)報到，北部首當其衝，下午5點過後開始下起大雨，伴隨著強風，將不少民眾淋成落湯雞，許多鄉民直呼根本狂風暴雨：「這雨未免也太大」。...
